18 Rue des Primevères, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°16 et du 7.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue des Primevères, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 267 mètres
- - Collège Roger Vercel à 698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 267 mètres
Ventes au 18 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 18 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Primevères, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 18 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 18 Rue des Primevères se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Primevères par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Primevères se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
