9 Rue des Primevères, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue des Primevères, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 253 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 253 mètres
Ventes au 9 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 9 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Primevères, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 9 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 9 Rue des Primevères se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Primevères par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Primevères se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 80.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
