3 bis Rue des Pyramides, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Pyramides, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 bis Rue des Pyramides, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000IW, - Parcelle n°1112 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 958 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Pyramides
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Pyramides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Pyramides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Pyramides, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Pyramides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Pyramides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Pyramides dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Pyramides par rapport à la voie
Sur Rue des Pyramides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 bis Rue des Pyramides se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Pyramides par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Pyramides se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
