22 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 806 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banjan à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 199 mètres
- Lycée général Bellevue à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 510 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 226 mètres

Ventes au 22 Rue des Rosiers

Les 0 ventes au 22 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 22 Rue des Rosiers se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rosiers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 72000 Le Mans(2,417 €)

Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans(2,359 €)

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.