6 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banjan Boulevard Saint Michel à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 274 mètres
- - Lycée général Bellevue à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Rosiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 6 Rue des Rosiers se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Rosiers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Rosiers se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
