2 Rue des Sorbiers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 309 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sorbiers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Sorbiers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 131 mètres
- Le Mans à 3754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 753 mètres
- Collège Joséphine Baker à 980 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7098 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sorbiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Sorbiers(1 779€)

11 Rue des Bouleaux(1 631€)

9 Rue des Bouleaux(1 631€)

7 Rue des Bouleaux(1 632€)

5 Rue des Bouleaux(1 630€)

26 Rue des Bouleaux(1 632€)

28 Rue des Bouleaux(1 629€)

3 Rue des Bouleaux(1 629€)

Prix du 2 Rue des Sorbiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Rue des Sorbiers se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sorbiers se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 72000 Le Mans(1,647 €)

Cour des Figuiers, 72000 Le Mans(1,808 €)

Rue de la Foret, 72000 Le Mans(1,898 €)

Rue des Bouleaux, 72000 Le Mans(1,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.