120 Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue des Victimes du Nazisme, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°112 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 120 Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1153 mètres
- - Collège Roger Vercel à 402 mètres
- - Lycée général Bellevue à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 204 mètres
Ventes au 120 Rue des Victimes du Nazisme
Les 2 ventes au 120 Rue des Victimes du Nazisme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue des Victimes du Nazisme dans son marché local
Prix du 120 Rue des Victimes du Nazisme par rapport à la voie
Sur Rue des Victimes du Nazisme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 120 Rue des Victimes du Nazisme se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue des Victimes du Nazisme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue des Victimes du Nazisme se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 106.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
