36 Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Victimes du Nazisme, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 23.71 % à celui du n°38 et de 23.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 36 Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vercel à 566 mètres
- - Lycée général Bellevue à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 344 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 386 mètres
Ventes au 36 Rue des Victimes du Nazisme
Les 2 ventes au 36 Rue des Victimes du Nazisme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Victimes du Nazisme dans son marché local
Prix du 36 Rue des Victimes du Nazisme par rapport à la voie
Sur Rue des Victimes du Nazisme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 36 Rue des Victimes du Nazisme se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Victimes du Nazisme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Victimes du Nazisme se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
