Rue des Vosges, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Vosges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vosges dans son marché local
Prix Rue des Vosges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vosges se situe 37.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vosges à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue des Vosges est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Vosges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 169 mètres
- - Le Mans à 2194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1013 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 583 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vosges
Adresses Rue des Vosges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vosges, classées par tranches de numéros.
