12 Rue du Buisson, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Buisson, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 233 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Buisson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 12 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 12 Rue du Buisson se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Buisson par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Buisson se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
