34 Rue du Buisson, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 867 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Buisson, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 et de 3.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 34 Rue du Buisson, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1226 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 160 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de documentation à 1615 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 537 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1595 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1329 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Buisson

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Buisson(2 096€)

32 Rue du Buisson(2 163€)

38 Rue du Buisson(2 094€)

43 Rue du Buisson(2 205€)

40 Rue du Buisson(2 100€)

41 Rue du Buisson(2 174€)

30 Rue du Buisson(2 224€)

42 Rue du Buisson(2 100€)

Prix du 34 Rue du Buisson dans son marché local

Prix du 34 Rue du Buisson par rapport à la voie

Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 34 Rue du Buisson se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Buisson par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Buisson se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans(1,973 €)

Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue de la Ballonnière, 72000 Le Mans(1,981 €)

Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.