40 Rue du Buisson, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue du Buisson, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 161 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 535 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1446 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Buisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 40 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 40 Rue du Buisson se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Buisson par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Buisson se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
