12 Rue du Capitaine Dampierre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Capitaine Dampierre, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue du Capitaine Dampierre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sud à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 764 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 764 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Capitaine Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Capitaine Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Capitaine Dampierre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Capitaine Dampierre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Capitaine Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 12 Rue du Capitaine Dampierre se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Capitaine Dampierre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Capitaine Dampierre se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
