18 Rue du Capitaine Dampierre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Capitaine Dampierre, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue du Capitaine Dampierre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 768 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 768 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1233 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 329 mètres
Ventes au 18 Rue du Capitaine Dampierre
Une vente a été recensée au 18 Rue du Capitaine Dampierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Capitaine Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Capitaine Dampierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Capitaine Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Capitaine Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Capitaine Dampierre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Capitaine Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 18 Rue du Capitaine Dampierre se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Capitaine Dampierre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Capitaine Dampierre se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
