34 Rue du Capitaine Dampierre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Capitaine Dampierre, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 34 Rue du Capitaine Dampierre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morane à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 786 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 786 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Capitaine Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Capitaine Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Capitaine Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Capitaine Dampierre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Capitaine Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Capitaine Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Capitaine Dampierre dans son marché local
Prix du 34 Rue du Capitaine Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 34 Rue du Capitaine Dampierre se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Capitaine Dampierre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Capitaine Dampierre se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
