13 Rue du Cornet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 13 Rue du Cornet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 1004 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 56 mètres
- - Le Mans à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1206 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 533 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cornet, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 13 Rue du Cornet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cornet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Cornet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
