24 Rue du Cornet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue du Cornet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 48 mètres
- - Le Mans à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1212 mètres
- - Collège Berthelot à 539 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Cornet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 24 Rue du Cornet se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Cornet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Cornet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
