9 Rue du Cornet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 650 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Cornet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 9 Rue du Cornet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 1004 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éperon à 62 mètres
- Le Mans à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1194 mètres
- Collège privé Saint Louis à 522 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2963 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cornet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Cornet(2 254€)

20 Rue du Cornet(2 032€)

16 Rue du Cornet(2 025€)

7 bis Rue du Cornet(2 160€)

14 Rue du Cornet(2 032€)

5 Rue du Cornet(2 124€)

3 Rue du Cornet(2 089€)

8 Rue du Cornet(1 993€)

Prix du 9 Rue du Cornet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cornet par rapport à la voie

Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 9 Rue du Cornet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cornet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Cornet se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Place de la République, 72000 Le Mans(2,278 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Cornet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.