8 Rue du Donjon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Donjon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 516 mètres
- - Lycée général Bellevue à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 77 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Donjon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 Rue du Donjon se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Donjon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Donjon se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 86.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
