8 Rue du Doyenne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 192 € à 3 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 445 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Doyenne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Doyenne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Scarron à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces à 136 mètres
- Le Mans à 1505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1481 mètres
- Collège privé Saint Julien à 478 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3026 mètres
- Lycée général Montesquieu à 213 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Doyenne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Doyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Doyenne(2 864€)

4 Rue du Doyenne(2 872€)

2 Rue du Doyenne(2 980€)

1 bis Rue du Doyenne(2 872€)

1 Rue du Doyenne(2 659€)

1 bis Place Saint Michel(2 880€)

1 Place Saint Michel(2 868€)

2 Place des Jacobins(2 871€)

Prix du 8 Rue du Doyenne dans son marché local

Prix du 8 Rue du Doyenne par rapport à la voie

Sur Rue du Doyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 8 Rue du Doyenne se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Doyenne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Doyenne se situe 47.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Jacobins, 72000 Le Mans(2,567 €)

Place du Hallai, 72000 Le Mans(2,930 €)

Place du Jet d'Eau, 72000 Le Mans(2,863 €)

Place Saint Michel, 72000 Le Mans(2,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Doyenne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Doyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.