2 Rue du Gué Bernisson, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 973 € à 3 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gué Bernisson, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 950 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 368 logements.

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À propos du 2 Rue du Gué Bernisson, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gué Bernisson à dominante résidentielle.
11 niveaux - 368 logements - 5443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0004 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine des eaux à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Île Aux Sports à 89 mètres
- Le Mans à 2744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1010 mètres
- Collège Costa-Gavras à 419 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5871 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 999 mètres
- Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué Bernisson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué Bernisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Gué Bernisson(1 950€)

6 Rue du Gué Bernisson(1 950€)

8 Rue du Gué Bernisson(1 953€)

10 Rue du Gué Bernisson(1 950€)

4 Rue d'Allemagne(1 954€)

2 Rue d'Allemagne(1 950€)

6 Rue d'Allemagne(1 946€)

8 Rue d'Allemagne(1 948€)

Prix du 2 Rue du Gué Bernisson dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gué Bernisson par rapport à la voie

Sur Rue du Gué Bernisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue du Gué Bernisson se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gué Bernisson par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gué Bernisson se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Val d'Huisne, 72000 Le Mans(1,944 €)

Boulevard Robert Schuman, 72000 Le Mans(1,373 €)

Rue d'Allemagne, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue de Belgique, 72000 Le Mans(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Gué Bernisson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gué Bernisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.