Rue du Hallai, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Hallai, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Hallai
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Hallai dans son marché local
Prix Rue du Hallai par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Hallai se situe 53.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Hallai à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Hallai est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Hallai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 51 mètres
- - Le Mans à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1420 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 503 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2965 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Hallai
Adresses Rue du Hallai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Hallai, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Hallai
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 650 € au Rue du Hallai à Le Mans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
