8 Rue du Maine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°6 et de 0.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue du Maine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0467 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 508 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 8 Rue du Maine se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maine se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
