32 Rue du Maréchal Foch, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue du Maréchal Foch, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 143 mètres
- - Le Mans à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 32 Rue du Maréchal Foch se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Foch par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Foch se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
