21 Rue du Massif Central, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Massif Central, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Rue du Massif Central, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 18 logements - 1920 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1067 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1067 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Massif Central
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Massif Central au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Massif Central
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Massif Central. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Massif Central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Massif Central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Massif Central dans son marché local
Prix du 21 Rue du Massif Central par rapport à la voie
Sur Rue du Massif Central, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 21 Rue du Massif Central se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Massif Central par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Massif Central se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -12.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
