5 Rue du Pilier Rouge, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pilier Rouge, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pilier Rouge, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 529 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pilier Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pilier Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pilier Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pilier Rouge, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pilier Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pilier Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pilier Rouge dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pilier Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Pilier Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 5 Rue du Pilier Rouge se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pilier Rouge par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pilier Rouge se situe 53.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pilier Rouge à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pilier Rouge est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
