8 Rue du Portugal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Portugal, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Portugal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petit Louvre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suisse à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1034 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1034 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Portugal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Portugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Portugal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Portugal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Portugal par rapport à la voie
Sur Rue du Portugal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 8 Rue du Portugal se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Portugal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Portugal se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
