3 Rue du Rempart, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 198 € à 3 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Rempart, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Rempart, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle à pans de bois à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 94 mètres
- Le Mans à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1427 mètres
- Collège privé Saint Julien à 470 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3010 mètres
- Lycée général Montesquieu à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rempart

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Rempart(2 861€)

9 Rue du Rempart(2 861€)

12 Place du Hallai(2 856€)

11 Place du Hallai(2 858€)

1 Rue du Doyenne(2 659€)

1 bis Rue du Doyenne(2 872€)

2 Rue du Doyenne(2 980€)

7 Place du Hallai(3 010€)

Prix du 3 Rue du Rempart dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rempart par rapport à la voie

Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 3 Rue du Rempart se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rempart par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rempart se situe 46.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte Catherine, 72000 Le Mans(3,041 €)

Place des Jacobins, 72000 Le Mans(2,567 €)

Place du Hallai, 72000 Le Mans(2,930 €)

Place Saint Michel, 72000 Le Mans(2,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Rempart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.