8 Rue du Tertre Maigret, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tertre Maigret, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Tertre Maigret, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 664 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 400 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tertre Maigret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tertre Maigret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tertre Maigret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tertre Maigret, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre Maigret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre Maigret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tertre Maigret dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tertre Maigret par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Maigret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 8 Rue du Tertre Maigret se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tertre Maigret par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tertre Maigret se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 101.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
