23 Rue du Vieux Loup, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vieux Loup, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°19 et de 7.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue du Vieux Loup, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vieux Loup
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vieux Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vieux Loup dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vieux Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 23 Rue du Vieux Loup se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vieux Loup par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vieux Loup se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
