22 Rue Edouard Fauchard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Fauchard, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°20 et du 5.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue Edouard Fauchard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 290 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edouard Fauchard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edouard Fauchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Fauchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edouard Fauchard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Fauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Fauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Fauchard dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Fauchard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Fauchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 22 Rue Edouard Fauchard se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Fauchard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Fauchard se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
