8 Rue Edouard Fauchard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Fauchard, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°9 et du 4.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Edouard Fauchard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 260 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 260 mètres
Ventes au 8 Rue Edouard Fauchard
Une vente a été recensée au 8 Rue Edouard Fauchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Fauchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Fauchard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Fauchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Fauchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Fauchard dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Fauchard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Fauchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 8 Rue Edouard Fauchard se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Fauchard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Fauchard se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
