32 Rue Elsa Triolet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 628 € à 2 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Elsa Triolet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 et de 0.28 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 32 Rue Elsa Triolet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Haut de Gazonfier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonnière à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 950 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 268 mètres

Ventes au 32 Rue Elsa Triolet

Les 0 ventes au 32 Rue Elsa Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 32 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 32 Rue Elsa Triolet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Elsa Triolet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Elsa Triolet se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.91 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans(1,721 €)

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Rue André Breton, 72000 Le Mans(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.