11 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Labiche, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontenelles.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1078 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 393 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 279 mètres
Ventes au 11 Rue Eugène Labiche
Une vente a été recensée au 11 Rue Eugène Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Labiche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 11 Rue Eugène Labiche se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Labiche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Labiche se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
