17 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eugène Labiche, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°19 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 17 Rue Eugène Labiche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1096 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 395 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 292 mètres
Ventes au 17 Rue Eugène Labiche
Une vente a été recensée au 17 Rue Eugène Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Eugène Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Eugène Labiche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 17 Rue Eugène Labiche se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugène Labiche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Eugène Labiche se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
