31 Rue François Cevert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Cevert, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue François Cevert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 469 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 551 mètres
Ventes au 31 Rue François Cevert
Une vente a été recensée au 31 Rue François Cevert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Cevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Cevert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Cevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Cevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Cevert dans son marché local
Prix du 31 Rue François Cevert par rapport à la voie
Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 31 Rue François Cevert se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Cevert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Cevert se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
