18 Rue François Coppée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue François Coppée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 695 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 777 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 605 mètres
Ventes au 18 Rue François Coppée
Une vente a été recensée au 18 Rue François Coppée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Coppée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 18 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 18 Rue François Coppée se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Coppée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Coppée se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
