22 Rue François Coppée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue François Coppée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 684 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Coppée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 22 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 22 Rue François Coppée se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Coppée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Coppée se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
