32 Rue François Coppée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30 et du 8.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue François Coppée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 618 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 654 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 32 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 32 Rue François Coppée se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Coppée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Coppée se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 95.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
