36 Rue François Coppée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 688 € à 3 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue François Coppée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 36 Rue François Coppée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 630 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 660 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 638 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue François Coppée

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue François Coppée dans son marché local

Prix du 36 Rue François Coppée par rapport à la voie

Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 36 Rue François Coppée se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue François Coppée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue François Coppée se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Solitude, 72000 Le Mans(2,677 €)

Rue Stendhal, 72000 Le Mans(2,152 €)

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Biens en vente à proximité du 36 Rue François Coppée

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue François Coppée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.