42 Rue François Coppée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 42 Rue François Coppée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 689 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 722 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue François Coppée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 42 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 42 Rue François Coppée se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue François Coppée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue François Coppée se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
