Rue François Guizot, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue François Guizot

Rue François Guizot, 14 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue François Guizot (1 818 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 15.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 12.76%).

À propos du quartier

Rue François Guizot est située dans le quartier Saint-Georges, qui compte 1840 habitants, composés à 52.06 % de femmes et 47.94 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (15.95 %) et de maisons (83.95 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue François Guizot

Les ventes enregistrées Rue François Guizot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste