10 Rue François Mauriac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°12 et du 4.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Rue François Mauriac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 893 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 537 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 382 mètres
Ventes au 10 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée au 10 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue François Mauriac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 10 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 10 Rue François Mauriac se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Mauriac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue François Mauriac se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
