2 Rue François Mauriac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 et du 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue François Mauriac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 947 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 514 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Mauriac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue François Mauriac se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Mauriac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Mauriac se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
