24 Rue François Mauriac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 24 Rue François Mauriac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 865 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 581 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1235 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue François Mauriac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 24 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 24 Rue François Mauriac se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue François Mauriac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue François Mauriac se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
