12 Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Géo Chavez, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David D'angers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 826 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 826 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Géo Chavez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Géo Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Géo Chavez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Géo Chavez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Géo Chavez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Géo Chavez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Géo Chavez dans son marché local
Prix du 12 Rue Géo Chavez par rapport à la voie
Sur Rue Géo Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 12 Rue Géo Chavez se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Géo Chavez par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Géo Chavez se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
