7 Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 516 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 7 Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David D'angers à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 798 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 798 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1248 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 279 mètres

Ventes au 7 Rue Géo Chavez

Les 0 ventes au 7 Rue Géo Chavez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Géo Chavez dans son marché local

Prix du 7 Rue Géo Chavez par rapport à la voie

Sur Rue Géo Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 7 Rue Géo Chavez se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Géo Chavez par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Géo Chavez se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Wright, 72000 Le Mans(1,884 €)

Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans(1,788 €)

Rue Mouillard, 72000 Le Mans(1,859 €)

Rue du Capitaine Dampierre, 72000 Le Mans(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Géo Chavez

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Géo Chavez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.