2 Rue George Sand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°4 et de 6.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue George Sand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
