62 Rue George Sand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 466 € à 2 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 62 Rue George Sand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°60 mais inférieur de 18.59 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 62 Rue George Sand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 27 logements - 2247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully Prudhomme à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 927 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 424 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 62 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 62 Rue George Sand se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue George Sand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue George Sand se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Douce Amie, 72000 Le Mans(2,047 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 72000 Le Mans(2,074 €)

Rue Robert Desnos, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue Sully Prudhomme, 72000 Le Mans(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.