18 Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 873 € à 2 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 Rue Georges Boucher, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 131 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 568 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1465 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 217 mètres

Ventes au 18 Rue Georges Boucher

Les 0 ventes au 18 Rue Georges Boucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Georges Boucher dans son marché local

Prix du 18 Rue Georges Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Georges Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 18 Rue Georges Boucher se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Georges Boucher par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Boucher se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue du Happeau, 72000 Le Mans(2,225 €)

Rue de la Ballonnière, 72000 Le Mans(1,981 €)

Rue du Buisson, 72000 Le Mans(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Georges Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Georges Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.